ダイアパレス北2条

北海道札幌市中央区北二条西十四丁目
/ 丁目駅徒歩10分
1985年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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2階 / 59.67㎡の場合

相場

1,474

1,940

2,406

2,873

AI査定結果

推定相場価格

2,173万円

36.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,940万円〜2,406万円

32.5万円/㎡〜40.3万円/㎡

推定賃料

6.6万円

0.11万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2026年5月5日

ダイアパレス北2条

2,290万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 59.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.63万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/14	2,290万円	38.4万円	2階	59.67㎡	2LDK	南
2026/03/29	2,390万円	40.1万円	2階	59.67㎡	2LDK	南東
2026/02/12	2,340万円	39.2万円	2階	59.67㎡	2LDK	南東
2025/09/14	1,380万円	23.1万円	2階	59.67㎡	3LDK	南東
2024/12/31	1,560万円	26.1万円	4階	59.67㎡	3LDK	南
2024/11/03	2,200万円	36.9万円	3階	59.67㎡	2LDK	南東
2024/09/30	2,080万円	34.9万円	10階	59.67㎡	2LDK	南
2024/09/09	1,430万円	22.5万円	2階	63.42㎡	1SLDK	南東
2024/08/06	1,480万円	24.8万円	6階	59.67㎡	2LDK	南
2024/08/04	1,480万円	24.8万円	6階	59.67㎡	3LDK	南
2024/07/17	1,750万円	27.6万円	2階	63.42㎡	1SLDK	南東
2024/05/29	2,180万円	36.5万円	10階	59.67㎡	2LDK	南
2023/08/26	1,650万円	40.6万円	7階	40.66㎡	2DK	南
2023/07/06	1,680万円	41.3万円	7階	40.66㎡	2DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.03万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/08	ダイアパレス北2条札幌市中央区北二条西十四丁目	丁目駅10分	2,290万円	38.4万円	59.67㎡	2LDK	2階 / 11階建	南東	1985年	86戸	SRC
2023/09/13	シャルム北4条札幌市中央区北四条東二丁目	さっぽろ駅6分	2,350万円	31.7万円	74.16㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1982年	100戸	SRC
2023/11/25	クリオ行啓通弐番館札幌市中央区南十四条西八丁目	幌平橋駅3分	2,080万円	32.6万円	63.87㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	1990年	47戸	SRC
2026/03/27	朝日プラザ宮の森札幌市中央区宮の森四条五丁目	二十四軒駅15分	2,180万円	31.9万円	68.25㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1984年	44戸	SRC
2024/12/03	アルファコート宮の森3・10 札幌市中央区宮の森三条十丁目	西２８丁目駅19分	1,890万円	29.2万円	64.8㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1987年	40戸	RC
2026/03/11	セザール円山北町札幌市中央区北九条西二十四丁目	二十四軒駅4分	1,680万円	29.3万円	57.28㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1988年	39戸	RC
2024/04/22	西28丁目パークマンション札幌市中央区北四条西二十八丁目	円山公園駅1分	2,480万円	33.5万円	74.13㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1981年	94戸	RC
2026/01/19	シャンボール円山北町札幌市中央区北六条西二十五丁目	二十四軒駅5分	2,390万円	32.9万円	72.59㎡	3LDK	4階 / 7階建	西	1980年	68戸	RC
2026/04/27	ダイアパレス北円山第2 札幌市中央区北八条西二十一丁目	二十四軒駅9分	2,600万円	40.6万円	64.1㎡	1LDK	9階 / 10階建	南東	1990年	58戸	SRC
2025/02/26	シーアイマンション円山南棟札幌市中央区北一条西二十五丁目	円山公園駅5分	2,000万円	39.9万円	50.07㎡	2LDK	5階 / 13階建	南	1982年	103戸	SRC
2025/04/05	ダイアパレス北5条通札幌市中央区北五条西二十丁目	桑園駅10分	1,890万円	41.4万円	45.64㎡	1LDK	9階 / 11階建	東	1990年	67戸	SRC
2024/09/09	ダイアパレス北五条通札幌市中央区北五条西二十丁目	桑園駅11分	1,490万円	32.6万円	45.64㎡	1LDK	6階 / 11階建	東	1990年	67戸	SRC
2024/06/05	円山公園ハウス札幌市中央区大通西二十六丁目	円山公園駅2分	2,290万円	36.1万円	63.47㎡	1SLDK	1階 / 11階建	南	1985年	46戸	RC
2023/11/25	北8条プレジデントハイム札幌市中央区北八条西十五丁目	桑園駅3分	2,200万円	31.7万円	69.45㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1986年	56戸	RC
2025/02/19	北八条プレジデントハイム札幌市中央区北八条西十五丁目	桑園駅3分	2,680万円	36.0万円	74.52㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1986年	56戸	RC
2025/12/29	ダイアパレス北5条札幌市中央区北五条西十八丁目	桑園駅11分	1,580万円	29.8万円	53.03㎡	1LDK+S	6階 / 10階建	西	1983年	70戸	SRC
2025/07/03	ライオンズマンション北6条札幌市中央区北六条西十六丁目	桑園駅9分	1,990万円	29.1万円	68.37㎡	2LDK+S	2階 / 10階建	南西	1984年	74戸	SRC
2025/06/26	ライオンズマンション北六条札幌市中央区北六条西十六丁目	桑園駅9分	1,990万円	29.1万円	68.37㎡	2SLDK	2階 / 10階建	西	1984年	74戸	SRC
2026/04/16	ライオンズマンション円山公園札幌市中央区大通西二十四丁目	円山公園駅2分	2,860万円	45.2万円	63.29㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1985年	44戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。

1980〜1990年築, 専有面積49.67㎡〜69.67㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ダイアパレス北2条
所在地	北海道札幌市中央区北二条西十四丁目
交通	丁目駅徒歩10分
築年月	1985年
階数	11階建
総戸数	86戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス北2条

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